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Aktuelle Kaufangebote - Wohnungen

Tolle 112 m² große 4 Zimmer Eigentumswohnung in Weißenbach zu verkaufen

Diese großzügig  sonnig gelegene  4 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche befindet sich im 1.OG eines äußerst gepflegten 2-Familienhauses mit einem 11 m² großem  Balkon (unverbaubarer Fernblick Richtung Drautal-Goldeck) sowie 290 m² großen Grundanteil mit Garage in Weißenbach (Gemeinde Weißenstein).

Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Eine zusätzlich ca. 40 m² große  Ostterrasse könnte man noch adaptieren, um auch die Morgensonne genießen zu könnten.
Der ca. 112 m² große, saubere Dachboden bietet sich auch zum Ausbau an.
Die Wohnung wurde zur Gänze neu adaptiert und ist mit Parkettböden ausgestattet. Eine neue Pellets Heizung samt Heizkörper wurde im Juli 2018 eingebaut.

Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Kindergaren und Volksschule sind in max. 5 Autominuten zu erreichen. Zum nächsten Einkaufzentrum (VEZ) sind es 4 Autominuten, zum ATRIO sowie zur Villacher Innenstadt benötigt man ca. 8 Autominuten.

BK (inkl. Strom, Heizung, Wasser/Kanal, Müll, Versicherung)  ca. EUR 250,-- / monatlich.
Kaufpreis:  EUR 197.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,0% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Top-3 Zimmer Wohnung in Villach zu verkaufen

Diese 67 m² große 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Lift  befindet sich im II. OG einer Wohnanlage in Villach welche im Jahre 2000 errichtet wurde.
Die durchaus gelungene Aufteilung zeichnet diese Wohnung besonders aus.
Aufteilung:  2 Zimmer, 1 offener Wohn-Essbereich mit dazugehöriger Einbauküche , Bad/WC getrennt, 1 Abstellraum, Balkon sowie Kellerabteil.
Heizung: Fernwärme
Im Kaufpreis sind die Einbauküche, der Einbauschrank im Vorzimmer sowie der Schiebetürschrank im Schlafzimmer enthalten.
Beste Infrastruktur:  Sämtliche Einrichtungen wie Bus, Bahn, Banken, Post, Nahversorger, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Richtung Salzburg, Wien, Italien, Slowenien erreicht man in 8 Autominuten.

Kaufpreis:   € 159.500,--
Monatl. Betriebskosten € 212,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Sonnige und ruhige 120 m² Maisonette Wohnung zu verkaufen

Diese 120 m² große Maisonette Wohnung befindet sich in einer kleinen im Jahre 1997 fertig gestellten Wohnanlage zwischen St. Egyden und Schiefling am Wörthersee mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. 
Eine Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Velden am Wörthersee ist in 5 Autominuten und Villach in 20 Autominuten zu erreichen.

Das Besondere:  Die Wohnung ist fast zur Gänze lichtdurchflutet, bietet  4 Balkone, 1 offenen Wohn-Essbereich mit einem Specksteinofen, 1 Galerie, 2 Schlafzimmer,  1 BAD/WC und 1 separates WC., sowie eine Einbauküche.
Kellerabteil sowie 2 Kfz-Abstellplätze vorhanden.
Ausstattung: Fliesen- und Holzböden
Heizung : Öl- zentral


Kaufpreis € 180.000,--
Betriebs- u. Heizkosten: € 480,--/mtl.
Energieausweis wird nachgereicht


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

2 x 50 m² Wohnung in Villach-Völkendorf zu verkaufen

Diese 2x je 50 m² Wohnungen befindet sich im I. OG und II OG einer kleinen Wohnanlage in sehr ruhiger und sonniger Lage in Villach-Völkendorf und ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer gedacht.  Die Wohnanlage wurde im Jahre 2005 errichtet und beinhaltet 15 Wohnungen in gleicher Größe mit bester Infrastruktur.
Das Naherholungsgebiet  Warmbad Villach mit der Therme, der Naturpark Dobratsch, das  Atrio Einkaufscenter, Schule, Kindergarten sowie die Autobahn sind in wenigen Geh- bzw. Autominuten zu erreichen.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in einem offenen Wohn-Essraum, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Windfang, Bad/WC und Balkon südseitig.
1 Kellerabteil sowie 1 Kfz-Abstellplatz sind der Wohnung noch zugeordnet.

Kaufpreis: VB € 125.000,--
Mtl.  Betriebs- und Heizkosten:  € 134,--
Rendite für Anleger: 4 % p.a.

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Tolle sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung in Drobollach am Faakersee zu verkaufen

Diese 51,34 m² große  Garten-Wohnung mit ca. 15 m² Terrasse und ca. 20 m² Grünfläche, welche im Jahre 2014 errichtet wurde,  befindet sich im EG ein kleinen Wohnanlage (nur 4 Wohneinheiten) in Drobollach am Faakersee mit freiem Blick auf den Faakersee und den Karawanken .
Die öffentlichen Bäder erreicht man in  7  Gehminuten. Bank, Post, Restaurants, Bushaltestelle und Nahversorger sind unmittelbar vor der Haustüre.
5 Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahn Ab- und Zufahrt Villach West in alle Fahrtrichtungen. Italien und Slowenien sind 20 Autominuten von Drobollach entfernt.

Zur Grundausstattung dieser mit Pellets beheizten Wohnung gehören:

  • Fliesenböden
  • Fussbodenheizung
  • Elektrische Rolläden
  • Markisse
  • Solaranlage
  • 1 Kfz-Abstellplatz
  • Einbauküche falls gewünscht oder gegen Aufpreis

Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet.

Kaufpreis: € 155.000,--
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 120,-- p.M.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

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