DT Immobilien
DT Immobilien

Hier finden Sie uns

 

DTImmobilien
Italiener Straße 10b
9500 Villach

 

 

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

+43 699 1355 8771 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Bürozeiten:

Termine nach Vereinbarung

Unser Team - Mehr als kompetent und engagiert

Das Team - Lernen Sie uns kennen.

Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Top modernes sonniges Wohnhaus in Klein St. Paul in absoluter Ruhelage

Dieses  130 m² große und im Jahr 2012 errichtete  Einfamilienhaus befindet sich auf einem 768 m² großem Grundstück in  erhöhter  Top-Lage mitten im Zentrum von Klein St. Paul mit einem einzigartigem Fernblick. Das Wohnhaus besteht aus einem 65 m² großem, verfliestem Keller (teilw. Mit Fußbodenheizung), einem 65 m² großem Erdgeschoß und einem 65 m² großem Obergeschoss.
Im  klimatisierten Erdgeschoß befindet sich ein großzügig geschnittener Eingangsbereich, ein offener mit Ahorn-Parkett verlegter Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, offener Küche mit freistehender Insel mit Theke sowie einem Gäste WC. Die elektrischen Jalousin sind selbstverständlich.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Vorrats-  sowie ein Wirtschaftsraum von dem man auch in den Garten sowie und ins Carport gelangt.
Im OG befinden sich 3 mit Kirsch Parkettböden ausgestattete Schlafräume mit großen an den Boden reichenden Sichtfenstern, 1 begehbarer Anziehraum und 1 sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC.
Der gepflegte Garten mit perfektem Rasen lädt zum Verweilen ein. Der lebende Thujenzaun wird automatisch bewässert.
Hier befindet sich auch ein ca. 8 m² großes, mit Heizung versehenes Gartenhaus.

Heizung: Pellets (Lager im KG)
Carport:  1
Kfz-Abstellplätze:  3

Sehr gute Infrastruktur.   Nahversorger, Gemeindeamt, Kindergarten, Hort sowie die Volks- und neue Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Naturbadesee Längsee  mit dem Golfclub ist 17 km und Klagenfurt am Wörthersee 36 km entfernt.
St. Stefan liegt am Fuße der Saualpe, wo sich auch das Ski- und Wandergebiet Klippitzthörl befindet.

Die moderne Küche ist im Kaufpreis inkludiert.
Bezug nach Vereinbarung.

Kaufpreis: EUR 299.000,-- und EUR 30.000,-- WBF-Übernahme möglich ( Gesamtpreis EUR 329.000,-- ).

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.
 

Tolles Zweifamilienhaus in Sachsenburg zu verkaufen

Dieses 1961 errichtete Zweifamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage im Ortskern von Sachsenburg.
Grundstücksgröße 824 m².
Das Haus ist in 2 Wohneinheiten á 130 m² aufgeteilt und ist teilunterkellert.
In den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 3 Garagenplätze sowie ein ca. 25 m² Abstellraum.
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Holz.
1 Kamin befindet sich im EG.

Die Bäder wurden im Jahre 2017 generalsaniert.

Kindergarten, Volksschule, Postpartner, Trafik, Arzt  und Nahversorger befinden sich im Zentrum und sind in 5 – 8 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Fußballplatz und die Tennisanlage. Auch der Radweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die  Bushaltestelle und den Bahnhof erreicht man in max. 8 Gehminuten.
Den Millstätter See und die Anbindung zur Autobahn erreicht man in ca.10 – 15 Autominuten.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Bezugstermin: nach Vereinbarung

Kaufpreis:  € 295.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Top Bungalows in Holzriegelbauweise zu kaufen

Gemeinde Paternion, KG Feistritz Drau: Mitten im Ortszentrum befinden sich 4 ebene und ganzjährig sonnige Grundstücke in absoluter Ruhelage.
Hier werden 4 wohnbaugeförderte Bungalows mit Wohnflächen zwischen 86,01 m² und 102,39 m² in Holzriegelbauweise errichtet.

Der Vorteil:  Sie bestimmen Ihre persönlichen Gesamtkosten Ihres neuen Eigenheimes. Wir errichten nach einem fixem Bausatz, belags- oder schlüsselfertig inkl. Heizung und Doppelcarport. Bauzeit ca. 4 Monate.

Die Wohnbauförderung sowie die maßgeschneiderte Finanzierung stimmen wir auf Sie ab.

Wohnhaus Typ 01 , Wohnnutzfläche 101,51 m², HWB = 35,90 kWh/m²a ,  Grundstücksgröße 571 m²
Wohnhaus Typ 02,  Wohnnutzfläche 102,39 m², HWB =  35,95 kWh/m²a,  Grundstücksgröße 571 m²Wohnhaus Typ 03,  Wohnnutzfläche    86,01 m², HWB = 35,83 kWh/m²a,   Grundstücksgröße 482 m²
Wohnhaus Typ 04,  Wohnnutzfläche    86,01 m²  HWB  = 35,86 kWh/m²a,   Grundstücksgröße 482 m²

Grundstückspreis  € 70,--/m²

Haus auf Bestellung

Sie haben das Grundstück......?

Wir haben ein Haus für Sie......!

Fertigteilhaus mit Holzriegelkern in Standardausführung

Erdgeschoss mit Wohn- Essbereich, Küche, WC und Technikraum

Wohnflächen ab 115m²

Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, Bad und WC

Außenbereich mit oder ohne Carport, Holzfassade oder Vollwärmeschutz, Veranda oder Vorlegestufe.

Auch als Gruppenwohnbau geeignet.

 

Kaufpreis: ab € 160.000,-- schlüsselfertig ab Kelleroberkante

Tel: 0664 / 887 321 41

Druckversion Druckversion | Sitemap
© DT Immobilien