DT Immobilien
DT Immobilien

Hier finden Sie uns

 

DTImmobilien
Italiener Straße 10b
9500 Villach

 

 

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

+43 699 1355 8771 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Bürozeiten:

Termine nach Vereinbarung

Unser Team - Mehr als kompetent und engagiert

Das Team - Lernen Sie uns kennen.

Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Top Einfamilenhaus in Kappl am Krappfeld zu verkaufen!

Das im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus liegt inmitten der Ortschaft Kappl am Krappfeld,  ca. 20 Minuten von Klagenfurt entfernt und 10 Minuten von St. Veit. 
Das Grundstück hat eine Größe von 1.040 m² , ist eingezäunt und befindet sich in einer sehr sonnige Lage mitten in einer Siedlung von Einfamilienhäusern, mit guter infrastrukturelle Anbindungen (öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar ),
Wohnfläche:   ca. 145 m², vollunterkellert, sehr große Terrasse
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche Bad/WC getrennt, Wohnraum, Gästezimmer, Essraum,
KG: ca. 80m² sehr großzügig, komplett verfliest, 4 Räume
OG: sehr geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Bad und WC, Galerie
Ausstattung: 
im Erdgeschoss Parkettböden, im Obergeschoss ein Zimmer und Nasszelle fertigzustellen, 2 Balkone West und Süd, sehr schöner, gepflegter Garten, Erdwärmeheizsystem, 

Carport: Doppelcarport und Abstellraum
Energieausweis: in Arbeit
ab sofort beziehbar

Kaufpreis: € 285.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar 1-5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Einfamilienhaus in Krumpendorf am Wörthersee zu verkaufen

Dieses im Jahre 1900 in massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Moosburgerstrasse in Krumpendorf.
Das ca. 100 m² große  OG wurde 2017 generalsaniert Hier befinden sich 4 Zimmer, die Küche, 1 Bad u. 1 WC. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Im ebenfalls ca. 100 m² großen EG mit separatem Eingang  befinden sich 4  Räume mit  Bad und getrenntem WC.
Hier befindet sich auch die neue Pellets-Heiz-Anlage sowie der neue Stromzähler.
Man könnte auch die beiden Geschosse mit einer Stiege innen verbinden.
Das EG wurde zur Gänze entkernt, ist trocken und müsste noch fertig gestellt werden.
Zugehörig ist noch ein Nebengebäude in dem sich 2 Räume, 1 Garage für einen Kleinwagen sowie ein großer Abstellbereich mit Stromanschluss  befindet.

Unmittelbar vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle.
Der Ortskern von Krumpendorf ist in 2 Autominuten zu erreichen. Hier befinden sich Nahversorger, Post, Bank. Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule. Auch die A2 Auf- und Abfahrt erreichen Sie hier in alle Richtungen. Zum öffentlichen Strandbad benötigt man 5 Autominuten. Nach Klagenfurt hat man eine Fahrzeit von 10 und nach Villach von 15 Minuten.

Kaufpreis EUR 189.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar 1-5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Zweifamilienhaus mit Einlegerwohnung in Steindorf zu verkaufen

Das Objekt liegt am Ostrand des Ossiacher See, ca. 200 m vom See entfernt.
Eine sehr gute und sehr sonnige Lage inmitten einer Siedlung von Einfamilienhäusern, gute infrastrukturelle Anbindungen ( öffentliche Verkehrsmittel   zu Fuß gut erreichbar ), Schule und Einkauf in mittelbarer Nähe.
Wohnfläche:   ca. 160 m², inklusive einer Einliegerwohnung mit ca. 35m²

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche Bad/WC getrennt, Wohnraum, Heizraum, kleiner Keller
OG: sehr geräumiges Schlafzimmer, Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad WC
2.OG: 2 Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC
Ausstattung: Baujahr ca. 1960 aber generalsaniert 2012, alle Böden neu, Bad WC neu, Gas-Zentralheizung, Garage mit Abstellraum extra, sehr schöner, Gepflegter Garten
Energieausweis: in Arbeit

Grundstück: ca. 850m², eingezäunt und ebene Lage mit herrlicher Aussicht unverbaubar

Kosten:
VK € 345.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar 1-5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.

Top modernes sonniges Wohnhaus in Klein St. Paul in absoluter Ruhelage

Dieses  130 m² große und im Jahr 2012 errichtete  Einfamilienhaus befindet sich auf einem 768 m² großem Grundstück in  erhöhter  Top-Lage mitten im Zentrum von Klein St. Paul mit einem einzigartigem Fernblick. Das Wohnhaus besteht aus einem 65 m² großem, verfliestem Keller (teilw. Mit Fußbodenheizung), einem 65 m² großem Erdgeschoß und einem 65 m² großem Obergeschoss.
Im  klimatisierten Erdgeschoß befindet sich ein großzügig geschnittener Eingangsbereich, ein offener mit Ahorn-Parkett verlegter Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, offener Küche mit freistehender Insel mit Theke sowie einem Gäste WC. Die elektrischen Jalousin sind selbstverständlich.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Vorrats-  sowie ein Wirtschaftsraum von dem man auch in den Garten sowie und ins Carport gelangt.
Im OG befinden sich 3 mit Kirsch Parkettböden ausgestattete Schlafräume mit großen an den Boden reichenden Sichtfenstern, 1 begehbarer Anziehraum und 1 sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC.
Der gepflegte Garten mit perfektem Rasen lädt zum Verweilen ein. Der lebende Thujenzaun wird automatisch bewässert.
Hier befindet sich auch ein ca. 8 m² großes, mit Heizung versehenes Gartenhaus.

Heizung: Pellets (Lager im KG)
Carport:  1
Kfz-Abstellplätze:  3

Sehr gute Infrastruktur.   Nahversorger, Gemeindeamt, Kindergarten, Hort sowie die Volks- und neue Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Naturbadesee Längsee  mit dem Golfclub ist 17 km und Klagenfurt am Wörthersee 36 km entfernt.
St. Stefan liegt am Fuße der Saualpe, wo sich auch das Ski- und Wandergebiet Klippitzthörl befindet.

Die moderne Küche ist im Kaufpreis inkludiert.
Bezug nach Vereinbarung.

Kaufpreis: EUR 299.000,-- und EUR 30.000,-- WBF-Übernahme möglich ( Gesamtpreis EUR 329.000,-- ).

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.
 

Top Bungalows in Holzriegelbauweise zu kaufen

Gemeinde Paternion, KG Feistritz Drau: Mitten im Ortszentrum befinden sich 4 ebene und ganzjährig sonnige Grundstücke in absoluter Ruhelage.
Hier werden 4 wohnbaugeförderte Bungalows mit Wohnflächen zwischen 86,01 m² und 102,39 m² in Holzriegelbauweise errichtet.

Der Vorteil:  Sie bestimmen Ihre persönlichen Gesamtkosten Ihres neuen Eigenheimes. Wir errichten nach einem fixem Bausatz, belags- oder schlüsselfertig inkl. Heizung und Doppelcarport. Bauzeit ca. 4 Monate.

Die Wohnbauförderung sowie die maßgeschneiderte Finanzierung stimmen wir auf Sie ab.

Wohnhaus Typ 01 , Wohnnutzfläche 101,51 m², HWB = 35,90 kWh/m²a ,  Grundstücksgröße 571 m²
Wohnhaus Typ 02,  Wohnnutzfläche 102,39 m², HWB =  35,95 kWh/m²a,  Grundstücksgröße 571 m²Wohnhaus Typ 03,  Wohnnutzfläche    86,01 m², HWB = 35,83 kWh/m²a,   Grundstücksgröße 482 m²
Wohnhaus Typ 04,  Wohnnutzfläche    86,01 m²  HWB  = 35,86 kWh/m²a,   Grundstücksgröße 482 m²

Grundstückspreis  € 70,--/m²

Druckversion Druckversion | Sitemap
© DT Immobilien